Meeroeverslaan 206

Moderne twee-onder-eenkapwoning in Meerstad!

Ben je op zoek naar een gasloze woning nabij het water gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving? Deze moderne 2-onder-1-kap woning in de geliefde wijk Meeroevers in Meerstad biedt volop comfort en ruimte. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals een basisschool, kinderopvang, supermarkt en gezondheidscentrum, zijn op loopafstand. Ook het strand van het Woldmeer met het gezellige Strandhuis is vlakbij. In 10 minuten rijdt je naar de ring van Groningen en binnen 15 minuten bereikt u het stadscentrum. Fiets je liever? Dan ben je in ongeveer 20 minuten in het centrum van Groningen.

Indeling
Bij binnenkomst betreedt je de hal met toegang tot het toilet en de meterkast. De begane grond beschikt over een ruime moderne open keuken met spoeleiland, ideaal voor liefhebbers van koken en gezelligheid. Vanuit de woonkeuken heb je via de openslaande deuren toegang tot de veranda en de zonnige achtertuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde van de woning kun je heerlijk ontspannen in de middag- en avondzon, met uitzicht op een groenstrook en een speelplaats voor kinderen.

De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een ligbad, regendouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping beschikt over een royale vierde slaapkamer met walk-in closet, en de mogelijkheid om een extra kamer te creëren. Dit is ideaal voor een groter gezin of een thuiskantoor. Daarnaast is er ruimte voor het plaatsen van een dakkapel om extra licht en ruimte te realiseren op de bovenste verdieping van de woning.

Duurzaamheid is een belangrijk kenmerk van deze woning. Met 34 zonnepanelen, een warmtepomp en energielabel A++++ woon je hier energiezuinig en toekomstgericht. Kortom, deze ruime en energiezuinige woning biedt luxe, comfort en een fantastische locatie in een waterrijke, groene omgeving!

Bijzonderheden
- Energielabel A++++
- Gasloos wonen
- Carport op eigen terrein aan de achterzijde van de woning
- Warmtepomp
- De tuinkamer is een prachtige verlenging van de woonkamer
- Elektrische auto wordt volledig thuis opgeladen

Aarzel niet en maak nu een afspraak voor dit prachtige huis.