Duurswoldlaan 21

HEERLIJK LICHT EN DUURZAAM WONEN NABIJ STADSPARK l ZONNEPANELEN, WARMTEPOMP EN THUISBATTERIJ

Aan de rustige en groene Duurswoldlaan staat deze royale en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kap verandawoning uit 1998. De woning is in 2013 uitgebreid met een moderne opbouw, en biedt met maar liefst vijf slaapkamers, riante lichte leefruimte volop comfort voor een groot gezin of werk aan huis. Een ideale combinatie van ruimte, stijl en duurzaamheid — op steenworp afstand van het Stadspark, centrum van Groningen én de A7.

In de woning valt de lichtinval direct op. De lichte en open leefruimte, die dankzij grote raampartijen en openslaande deuren naadloos overgaat in de tuin. De keuken en woonkamer zijn beide tuingericht, waardoor de gehele leefruimte baadt in het licht en verbonden is met buiten. In de voortuin een veranda op het oosten, waar je in de ochtend in de zon kunt genieten van een kopje koffie. In de achtertuin de middag en avond Hier ervaar je elke dag rust en ruimte.

Op de verdiepingen bevinden zich vijf goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. De woning beschikt bovendien over een grote, binnendoor bereikbare garage — ideaal voor hobby’s, extra opslag of het stallen van fietsen en/of een auto.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het zeer duurzame karakter. Met maar liefst 17 zonnepanelen, een warmtepomp, een thuisbatterij voor stroomopslag en een laadpaal voor een elektrische auto, is deze woning klaar voor de toekomst. Comfortabel wonen met een minimale ecologische voetafdruk!

Omgeving en bereikbaarheid
De woning is gelegen in de ruim opgezette wijk De Buitenhof, aan de zuidwestzijde van Groningen. Hier woon je rustig, groen en kindvriendelijk, maar toch met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Het nabijgelegen Stadspark nodigt uit tot wandelen, sporten en ontspannen, terwijl uitvalswegen als de A7 en A28 snel bereikbaar zijn. Ook winkels, scholen en openbaar vervoer zijn goed vertegenwoordigd in de omgeving.

Bijzonderheden:
- Groen aangelegde voor- en achtertuin;
- functionele en ruime opbouw (2013);
- toiletten gerenoveerd (2024);
- schilderwerk buiten begane grond(2025);
- volledig geïsoleerd (o.a. HR en HR++ beglazing);
- 17 zonnepanelen
- thuisbatterij (2025);
- warmtepomp (2025);
- riante oprit met laadpaal.

Vraagprijs: € 695.000,- kosten koper

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Plan dan snel een bezichtiging.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.