Hoofdafbeelding Frederikstraat 13
Foto 6
Foto 5
Home Aanbod Frederikstraat 13

Frederikstraat 13

9724 KA Groningen

€ 325.000,- k.k.

Uw droomhuis aan de Frederikstraat?

Laat u verrassen door deze parel in de Oosterpoort. In een van de mooiste straten van deze gezellige woonwijk ligt dit prachtige, karakteristieke woonhuis.
De Oosterpoort kent een perfecte balans tussen stadse levendigheid en het warme gevoel van een dorpsgemeenschap.
Gezellige buurtwinkels, restaurantjes, scholen, kinderopvang, en natuurlijk het Cultureel Centrum de Oosterpoort. Het centrum van de stad Groningen is te voet goed bereikbaar en in korte tijd zit je met de auto op de uitvalswegen. Het openbaar vervoer ligt ook op loopafstand, zowel het Centraal station als het Europark station. Binnenkort wordt het Zuiderplantsoen aangelegd; een fantastische plek om te sporten of te wandelen.

Wat opvalt aan de buitenzijde van dit huis zijn de fraaie glas in lood ramen en de mooie geknipte voeg. Ook het schilderwerk is recent gedaan.
Dan gaan we naar binnen.
De gang geeft toegang tot de woonkamer met half open keuken. Karakteristieke glas in lood ramen vallen direct in het oog. Er is een aansluiting voor een houtkachel.
De keuken is eenvoudig, maar heeft een mooie lichtinval en biedt uitzicht op de tuin. Bijzonder aan dit huis is ook de kelder, een mooie plek om je voorraden te bewaren.
Dan in de praktische uitbouw de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de badkamer met douche en wastafel.
Op de eerste verdieping twee grote slaapkamers. Vanuit de overloop is de bergzolder met een vlizo trap bereikbaar.

De tuin ligt op het Zuiden. Hier kun je de hele dag van de zon genieten.

Bijzonderheden;
- Achter het huis is eventueel een garagebox te koop. De garage ligt achter het huis en is via de tuin bereikbaar.
- Prijs in overleg

Enthousiast geworden? Kom kijken en mail of bel ons voor een afspraak.

Algemeen

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 325.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1881
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte82 m2
  • Perceeloppervlakte117 m2
  • Inhoud315 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel, Houtkachel
  • C.V.-KetelRemeha Avanta CW6
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2007
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, HR glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte30 m2
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenBetaald parkeren, Parkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakSamengesteld dak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Lagro Ebens

Oude Ebbingestraat 91
9712 HG Groningen
(050) 318 40 80

Vergelijkbare woningen

Hoofdafbeelding Damsterdiep 120a

Damsterdiep 120a

9713 EL Groningen

€ 300.000,- k.k.

Verkocht
Hoofdafbeelding Bergkristalstraat 7

Bergkristalstraat 7

9743 ET Groningen

€ 275.000,- k.k.

Verkocht
Hoofdafbeelding Bernoulliplein 36B

Bernoulliplein 36B

9714 BX Groningen

€ 295.000,- k.k.

Verkocht
Hoofdafbeelding K. de Vriezestraat 49

K. de Vriezestraat 49

9741 AH Groningen

€ 265.000,- k.k.