Nijensteinheerd 41

9736 TC Groningen

€ 345.000,- k.k.

Uitgebouwde instapklare hoekwoning!

Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning met een moderne uitstraling?
Dan is deze woning precies wat u zoekt!

Gelegen in een rustige buurt en op loopafstand van voorzieningen biedt dit huis de perfecte combinatie van comfort en gemak.
De woning is recentelijk uitgebouwd waardoor er extra ruimte en licht gecreëerd is.
Het geheel is in goede staat van onderhoud, waardoor u zonder zorgen kunt verhuizen.

Indeling:
Entree met tochtportaal, woonkamer met open keuken voorzien van kookeiland met diverse inbouwapparatuur en met schuifpui naar de achtertuin.
Vanuit de woonkamer toegang tot portaal met toilet en trapopgang.

Eerste Verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer met douchehoek en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: overloop met CV opstelling en vierde slaapkamer.

Overige informatie:
- 10 PV panelen geïnstalleerd in 2020;
- woning is geheeld gemoderniseerd en uitgebouwd in 2021;
- keuken vernieuwd in 2021;
- badkamer vernieuwd in 2021:
- begane grond met vloerverwarming;
- voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand.