De Schans 3

In het dorp Winsum, uitgeroepen tot het mooiste dorp van Nederland, bevindt zich deze gemoderniseerde en energiezuinige eengezinswoning.
Het betreft een prima woning voor starters, alleenstaanden of een jong gezin. Met maar liefst 4 slaapkamers van bruikbaar formaat en een moderne inrichting, vindt je een uitstekende woongelegenheid voor lange(re) tijd.
De badkamer is recent gerenoveerd(2019), het buitenschilderwerk is uitgevoerd en ook zijn er in 2023 5 zonnepanelen geplaatst.
De besloten achtertuin is bereikbaar via een brede brandgang, is keurig aangelegd en is op de zonkant gelegen. Parkeergelegenheid vindt je voor de woning, op openbaar terrein..

Over groenvoorzieningen in de wijk valt niet te klagen. De wijk bestaat uit een rijke mix tussen bebouwing, groenstroken, waterpartijen en speelgelegenheden.

En wat te denken van de voorzieningen? Maar liefst 3 basisscholen, voortgezet onderwijs, huisartsenpost met apotheek, hertenkamp en wandelmogelijkheden in de directe omgeving brengen alles wat je nodig hebt. Loop je iets verder, dan kom je uit bij het station met een goede trein- en busverbinding. Het centrum van Winsum is prima op de fiets te bereiken.
Het op 500 meter gelegen Potmaarbos biedt prima mogelijkheden om 's avonds nog even een ommetje te maken of te wandelen met de hond.
Vanwege de ligging aan de rand van de wijk ben je zeer snel op de N361, die je binnen het half uur naar hartje Groningen of Lauwersoog voert.

Indeling:
Begane grond;
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer (ca. 34 m²) met provisiekast, open keuken voorzien van hoekopstelling met koelkast, apothekerskast, combimagnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en schouw. Aansluitend een functionele bijkeuken (ca. 5 m²).

Eerste verdieping;
Overloop, 3 functionele slaapkamers (resp. ca. 7, 9 en 12 m²), een gemoderniseerde badkamer (2019 ca. 5 m²) voorzien van ruime douchegelegenheid, wandcloset, badmeubel en designradiator. Via vaste trap naar...

Tweede verdieping;
Overloop (ca. 9 m²) met aansluitingen voor witgoed en opstelplaats cv-ketel, ruime slaapkamer (ca. 13 m²) met veel bergruimte.

Bijzonderheden;
- Energiezuinig
- CV ketel Intergas 2023
- 5 zonnepanelen 2023
- Moderne badkamer 2019
- Gezellige buurt