Mussengang 6

Ben je op zoek naar een tot in de puntjes gemoderniseerde woning in het centrum van Groningen? Zoek dan niet verder, want dan heb je nu de juiste woning gevonden!

Vanaf de straat verwacht je niet dat er zoveel ruimte en licht in de woning aanwezig is. Ruime slaapkamers, een heerlijk dakterras en als extra een patio op de begane grond die volledig kan worden afgesloten. De patio is recent gerenoveerd en is een multifunctionele ruimte. Geschikt voor kinderen om te spelen, BBQ te houden, maar ook geschikt om de auto te parkeren. Daarnaast is er veel bergruimte.

De woning is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van hoge kwaliteit materialen en apparatuur.

Indeling
Begane grond: entree/hal met uitgebreide moderne meterkast, een eigentijds hangtoilet, een ruime en lichte eetkamer met een schuifpui naar de tuin. De luxe open Bulthaup keuken met kookeiland biedt alle ruimte voor culinaire avonturen en is uitgerust met een composiet werkblad, combi-oven, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, espressoapparaat, veel opbergruimte en tot slot een Quooker.
Vanuit de keuken loop je zo naar de woonkamer. De gezellige woonkamer beschikt over een vaste kast en biedt een heerlijke plek om na een lange dag tot rust te komen. De gehele begane grond en verdiepingsvloer zijn voorzien van een eigentijdse PVC-vloer met vloerverwarming, wat niet alleen trendy is, maar ook onderhoudsvriendelijk.

Eerste verdieping: een lichte overloop met 2 slaapkamers van elk circa 12 m2. Op deze verdieping bevinden zich ook een luxe tweede toilet en een ruime wasruimte. Voor een ultiem luxe gevoel is er de prachtige badkamer, met vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche en een waskom op hout. Alles uitgevoerd in rustgevende aarde tinten. Om de ‘spa’-ervaring compleet te maken beschikt de badkamer ook nog over een ingebouwde radio

Tweede verdieping: een ruime en lichte derde slaapkamer van bijna 20 m2. Deze slaapkamer straalt stijl uit met veel natuurlijk licht en een semi inloopkast. Voor een beachclub-gevoel in eigen huis kun je terecht op het riante dakterras van circa 20 m2 waar je in alle privacy van de zon kunt genieten. De decoratie met shutters en zonnedoek maakt het plaatje compleet.

Dichterbij het centrum wonen met alle voorzieningen om de hoek en ook nog eens parkeren op eigen terrein kan bijna niet!

Belangrijke informatie
* Hoogwaardige kwaliteit in zowel gebruikte materialen als apparatuur;
* Volledig geïsoleerd, energielabel A;
* Drie ruime slaapkamers;
* Eigen af te sluiten parkeerplaats;
* Zonnecollectoren t.b.v. het verwarmen van het huis en voor warm water;
* Kozijnen vervangen in 2023 door aluminium en voorzijde voorzien van triple glas;
* Inbouwapparatuur in 2023 vervangen door Miele-apparatuur;
* Ruim dakterras en patio;
* Oplaadpunt elektrische auto.

Een woning met een verfijnd gevoel voor stijl, waarvan we ervan overtuigd zijn dat je je hier direct thuis zult voelen.

Bel ons snel om een afspraak te maken voor een bezichtiging!