Friesestraatweg 141-204

DUURZAAM & MODERN APPARTEMENT UIT 2023 | ENERGIELABEL A++ | NABIJ HET CENTRUM

Aan de Friesestraatweg, in het moderne wooncomplex Crossroads, op korte afstand van de binnenstad van Groningen, bevindt zich dit moderne appartement uit 2023. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en is volledig geïsoleerd, voorzien van HR-glas en een duurzaam verwarmingssysteem via stadsverwarming met warmte-terugwininstallatie. Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en constant binnenklimaat.

Hier woon je comfortabel, energiezuinig en met alle stadse voorzieningen binnen handbereik.

In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Via de naastgelegen fietsbrug en het "Jaagpad" ben je binnen enkele minuten met de fiets in het Noorderplantsoen of het gezellige stadscentrum. Door de ligging nabij de westelijke ringweg zijn de A7 en A28 richting Drachten en Assen uitstekend bereikbaar

Indeling

Via de gezamenlijke entree met lift en trappenhuis bereik je het appartement op de derde verdieping. De hal biedt toegang tot de lichte woonkamer met open keuken en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Daarnaast is er een ruime slaapkamer, een kantoor/berging en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Het appartement beschikt verder over een interne berging. De meterkast bevindt zich op de hal.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2023
- Energielabel A++
- Volledig geïsoleerd en HR-glas
- Vloerverwarming in het gehele appartement
- Verwarming en warm water via stadsverwarming
- Gemeenschappelijk terras
- Inpandige fietsenberging
- Lift aanwezig
- Glasvezelaansluiting
- Gezonde en actieve VvE (maandelijkse bijdrage

Openbaar en betaald parkeren in de directe omgeving

Vraagprijs: € 280.000 k.k.
Aanvaarding: snelle aanvaarding mogelijk

Wilt u dit moderne appartement zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.