Hoofdafbeelding Mussengang 6
Foto 3
Foto
Home Aanbod Mussengang 6

Mussengang 6

9711 RP Groningen

€ 650.000,- k.k.

Betreed dit prachtige huis en je wordt onmiddellijk overweldigd door één enkel woord: verbluffend!
Alles is tot in de perfectie afgewerkt. Doordrenkt van moderniteit en doordrenkt van een heerlijk gevoel van thuis zijn. Dit vrijstaande huis ligt op een steenworp afstand van het bruisende hart van Groningen, met de schilderachtige grachten om de hoek.
In 2013 en 2023 volledig gerenoveerd met gebruik van luxe materialen en verfijnd gevoel voor stijl, biedt dit huis een omgeving waarin we ervan overtuigd zijn dat je je direct kunt settelen en thuis kunt voelen.
Bel ons snel om een afspraak te maken en dit juweeltje te bezichtigen.

Indeling; bij binnenkomst tref je een entree/hal aan, een eigentijds hangtoilet, een uitgebreide moderne meterkast en een ruime en lichte eetkamer met een schuifpui naar de tuin. De open keuken met kookeiland is een waar pronkstuk en straalt luxe uit. Uitgerust met een composiet werkblad, combi-oven, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, espressoapparaat, veel opbergruimte en tot slot een Quooker, biedt deze Bulthaup keuken alle ruimte voor culinaire avonturen.
De keuken staat prachtig in verbinding met het eet gedeelte en de woonkamer. De gezellige woonkamer beschikt over een vaste kast en biedt een heerlijke plek om na een lange dag tot rust te komen.
De gehele begane grond en verdiepingsvloer zijn voorzien van een eigentijdse PVC-vloer met vloerverwarming, wat niet alleen trendy is, maar ook onderhoudsvriendelijk.

Eerste verdieping; een fraaie trap leidt naar de overloop met 2 slaapkamer van elk circa 12m2. Op deze verdieping bevinden zich ook een luxe tweede toilet en een ruime wasruimte. Voor een ultiem luxe gevoel is er de prachtige badkamer, met vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche en een waskom op hout. Alles uitgevoerd in rustgevende aarde tinten en met een complete ‘spa’-ervaring compleet met ingebouwde radio.

Tweede verdieping; de bovenste verdieping herbergt de derde slaapkamer van bijna 20m2. Deze slaapkamer straalt stijl uit met veel natuurlijk licht en een semi inloop kast.
Voor een beachclub-gevoel in eigen huis kun je terecht op het riante dakterras, van circa 20m2 waar je in alle privacy van de zon kunt genieten. De decoratie met shutters en zonnedoek maakt het plaatje compleet.

Alsof dat nog niet genoeg is beschik je naast het dakterras over een heerlijke tuin op het zuidwesten.
De patio is recent gerenoveerd en is een multifunctionele ruimte. Geschikt voor kinderen om te spelen, BBQ te houden, veel bergruimte, maar ook geschikt om de auto te parkeren.

* Vrijstaand wonen in de binnenstad;
* Volledig geïsoleerd, energie label A;
* Drie ruime slaapkamers;
* Eigen af te sluiten parkeerplaats;
* Zonnecollectoren t.b.v het verwarmen van het huis en voor warm water;
* Kozijnen vervangen in 2023 door aluminum en voorzijde voorzien van triple glas;
* inbouwapparatuur in 2023 vervangen door Miele apparatuur
* Ruim dakterras en tuin
* oplaadpunt elektrische auto

Algemeen

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 650.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1981
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte130 m2
  • Perceeloppervlakte91 m2
  • Inhoud480 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.V.-KetelAtag
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2013
  • WarmwaterCV ketel, Zonneboiler, Zonnecollectoren
  • IsolatieDubbelglas, Volledig geïsoleerd, Driedubbel glas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Zonneterras
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte18 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenBetaald parkeren, Parkeervergunningen, Op eigen terrein
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Lagro Ebens

Oude Ebbingestraat 91
9712 HG Groningen
(050) 318 40 80

Vergelijkbare woningen

Hoofdafbeelding Grutmolen 15

Grutmolen 15

9712 ML Groningen

€ 395.000,- k.k.

Verkocht
Hoofdafbeelding Nieuwe Boteringestraat 92

Nieuwe Boteringestraat 92

9712 PS Groningen

€ 474.500,- k.k.

Verkocht
Hoofdafbeelding Frederikstraat 13

Frederikstraat 13

9724 KA Groningen

€ 325.000,- k.k.