Hoofdafbeelding Oosterhamriklaan 2
Foto
Foto 2
Home Aanbod Oosterhamriklaan 2

Oosterhamriklaan 2

9714 JX Groningen

€ 235.000,- k.k.

Starters en beleggers opgelet! 

Leuke jaren '30 benedenwoning. Dit object beschikt over een officiële omzettingsvergunning voor de verhuur aan drie personen. 

Deze leuke benedenwoning is gelegen in de gewilde en gezellige Korrewegbuurt met eetgelegenheden, scholen en winkels in de buurt. Het centrum is met 10 minuten te bereiken op de fiets en de bushalte is op de hoek, oftewel de perfecte locatie. Ook Zernike is op de fiets goed te bereiken. 

De huidige indeling is gericht op studenten, maar kan gewijzigd worden om het weer in gebruik te nemen als gezinswoning. De wand tussen de voorste twee kamers is eenvoudig te verwijderen waardoor een prettige lichte leefruimte ontstaat. 

Huidige indeling
Begane grond: entree/hal met tochtportaal, toilet (voorzien van een fonteintje), woonkamer, drie ruime slaapkamers met elk een eigen wastafel. Een gesloten keuken met inbouwapparatuur zoals 4-pits gasstel, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. De privé tuin is middels een deur vanuit de keuken te bereiken. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer met douchehoek, ligbad en wasmachine aansluiting. 

Belangrijke informatie
- Bouwjaar woning 1936
- Energielabel D
- C.V.-ketel bouwjaar 2011, eigendom
- Nabij alle denkbare voorzieningen
- Omzettingsvergunning aanwezig voor drie personen
- Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing
- Aanvaarding in overleg, kan snel en is leeg te aanvaarden.

Algemeen

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 235.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementBenedenwoning
  • Bouwjaar1936
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte76 m2
  • Inhoud252 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • EnergieklasseD
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelAWB
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2011
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieGedeeltelijk dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte0 m2
  • Ligging hoofdtuinNoordwest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakSamengesteld dak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenRedelijk
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Lagro Ebens

Oude Ebbingestraat 91
9712 HG Groningen
(050) 318 40 80

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Hoofdafbeelding Bergkristalstraat 7

Bergkristalstraat 7

9743 ET Groningen

€ 275.000,- k.k.

Verkocht
Hoofdafbeelding Molukkenstraat 88

Molukkenstraat 88

9715 NW Groningen

€ 250.000,- k.k.

Verkocht
Hoofdafbeelding Van Starkenborghstraat 57

Van Starkenborghstraat 57

9721 EB Groningen

€ 250.000,- k.k.

Verkocht
Hoofdafbeelding K. de Vriezestraat 49

K. de Vriezestraat 49

9741 AH Groningen

€ 265.000,- k.k.